منتدى موظفي قطاع العدالة الجزائريين

مرحبا بك
سعدنا بك
نتمنى لك أطيب الأوقات بيننا وإن شاء الله تجد كل تعاون
وإخاء وفائدة من الجميع
ننتظر مشاركاتك
منتدى موظفي قطاع العدالة الجزائريين

فضاء لتبادل الأفكار و الاقتراحات، تبادل الخبرات ، النقاشات الجادة والهادفة، تحسين المستوى، الدفاع عن الحقوق الشرعية لموظفي القطاع ، نصائح قانونية


التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي

Anonymous
زائر
زائر

التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي Empty التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي

مُساهمة من طرف زائر في الثلاثاء نوفمبر 13, 2012 1:04 am

التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي


65 من المائة من المستأجرين لم يـدفعوا مستحقـّات الإيجار
جريدة النهار 13.11/2012 الجزائر- النهار أون لاين

سيتم إعادة بعث بيع المساكن الإجتماعية التابعة للدواوين العقارية التي جُمّدت سابقا، حيث أعدت وزارة السكن ملفا كاملا يتضمّن طرح بيع هذه المساكن على قاطنيها، بأسعار منخفضة يتم دراستها على مستوى اللجنة التي تتولى هذا الملف، والتي تقوم بتجهيز كل النصوص قبل إعلانها نهاية الشهر الجاري.وكشف مصدر موثوق لـ''النهار''، عن أن وزارة السكن ستشرع في إعداد ملف إعادة بعث التنازل عن المساكن العقارية، الذي أقرّه في المرسوم التنفيذي رقم 03 - 269 المؤرخ في 7 أوت 2003، والذي يحدّد شروط وكيفيات التنازل عن الأملاك العقارية التابعة للدولة، ولدواوين الترقية والتسيير العقاري المتسلّمة أو الموضوعة حيّز الاستغلال قبل أول جانفي سنة 2004.وأكد مصدرنا، أن هذا الملف سيتم عرضه على حكومة الوزير الأول ''عبد المالك سلال'' نهاية هذا الشهر، لينطلق العمل به نهائيا بداية 2013، مضيفا بأنه تمّت إعادة دراسة تكلفة التنازل عن سعر المتر المربع للمسكن، خاصة وأن السعر السابق لم يلق استجابة معقولة من قبل هؤلاء السكان، إذ لم يتجاوز عدد المقبلين على الاستفادة من العملية أكثر من 32 من المائة من مجمل 830 ألف مسكن تابع لديوان الترقية والتسيير العقاري.وفي ذات السياق أكد مسؤول في وزارة السكن والعمران في اتصال بـ''النهار''، أن ملف إعادة بعث التنازل عن المساكن العقارية يوجد قيد التحضير لدى مختصين في القطاع، مضيفا أنه سيتم الانتهاء من كل الإجراءات والنصوص والتعديلات التي ستضاف إلى المرسوم السابق نهاية شهر نوفمبر، حيث كشف ذات المسؤول عن أنه تم إدراج تخفيضات كبيرة في سعر المتر المربع للمسكن، وهذا بعد دراسة كل النقاط السلبية التي رافقت تسيير الملف خلال الفترة السابقة، حيث ستحدد التكلفة بأقل من 12000 دج للمتر كسعر مرجعي، تُأخذ من خلاله بعين الاعتبار معاملات المنطقة والمنطقة الفرعية.وحسب نص المرسوم السابق، فإنه يمكن للشاغلين الشرعيين اقتناء مساكنهم بدفع كامل الثمن فورا أو بالتقسيط، حيث يتم احتساب مبلغ الإيجار الرئيسي المدفوع من تاريخ شغل المسكن، حيث جاء في المرسوم أنه يتم تخفيض قيمة المسكن بـ10 من المائة بالنسبة للأشخاص الذين يقومون بالدفع الفوري، كما يتم منح أجل أقصاه 20 سنة للدافعين بالتنازل، حيث يتم في هذه الحالة تقديم دفع مسبق يقدر بنسبة 5 من المائة من الثمن المحدد للتنازل، ويخضع المبلغ المتبقي لنسبة الفوائد المقدرة بـ1 من المائة. وفي ذات السياق، أوضح نفس المسؤول أن إعادة بعث هذه العملية، جاءت بسبب رفض ما نسبته 65 من المائة من المستفيدين من هذه المساكن، دفع مبلغ الكراء منذ عدة سنوات، حيث أكد أن 35 من المائة من أصل 830 ألف قاطن لهذه العقارات فقط، من يسددون مستحقاتهم المالية لديوان الترقية والتسيير العقاري.
الجزائر- النهار أون لاين

كليوباترا
كليوباترا
مشرف سابق
مشرف سابق

عدد المساهمات : 1110
نقاط التميز : 1814
تقييم العضو : 154
تاريخ التسجيل : 13/07/2011
العمر : 42
الموقع : ;وهران

التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي Empty رد: التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي

مُساهمة من طرف كليوباترا في الخميس نوفمبر 15, 2012 2:02 am

السلام عليكم

سوق العقارات سينتعش مجددا و قد ينخفض ثمن الشقق أو قد يزيد الله أعلم .

او ان الدولة تبيع الأوهام مجددا لتكثيف الخروج للانتخاب لان الملف اكيد سيتم المطالبة فيه بنسخة من بطاقة الناخب .

اروع حكومة و أروع شعب , يستعملون الحيلة للتقرب من بعضهم و الكل يعلم و يوافق على اللعبة.
سلفادور
سلفادور
عضو مؤهل للإشراف
عضو مؤهل للإشراف

عدد المساهمات : 1039
نقاط التميز : 1502
تقييم العضو : 29
تاريخ التسجيل : 29/05/2012

التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي Empty رد: التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي

مُساهمة من طرف سلفادور في الخميس نوفمبر 15, 2012 3:58 pm

مشكل السكن له من الحلول القانونية الكثير والخبراء في هذا الميدان كثيرون
لي عندهم الحل السريع لهذه المشكلة ونذكر منها أولا ماجاء في هذا الخبر ثانيا
لازم جرد عام زائد مسح العام لكل العقارات والاستعانة بالبطاقية لدى صندوق السكن ثم نذهب للسكنات الفردية الغير مكتملة تطلب الدولة من صاحب البناية الوثائق و عدد الاولاد اذا كان المالك وابنين مثلا وعندوا في رخصة البناء طابق أرضي زائد اثنين ومكملش تعطيلوالدولة اعانة مالية بـسبعين مليون لكل ابن زائد قروض بفائدة أو بدون فائدة مع التأكيد من الابنين لم يستفيدوا من أي اعانة وتخضع لعملية مراقبة وهكذا وقول ما نقضيوش على أزمة السكن
لكن المسؤولون يدوخوا كي يشوفوا التشيبة ياه أشحال يتلذوا في قنصها ................................
avatar
سمير
عضو فعال
عضو فعال

عدد المساهمات : 234
نقاط التميز : 390
تقييم العضو : 10
تاريخ التسجيل : 16/06/2011

التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي Empty رد: التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي

مُساهمة من طرف سمير في الخميس نوفمبر 15, 2012 5:18 pm

ما رأيكم زملائي لو تتطلعوا على هذا العدد من الجريدة الرسمية:

الجريدة الرسمية عدد 52 مؤرخة في 19 غشت ( أوت ) 2007، الصفحة 15
sami
sami
المدير العام
المدير العام

عدد المساهمات : 3681
نقاط التميز : 7142
تقييم العضو : 446
تاريخ التسجيل : 17/02/2011

التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي Empty رد: التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي

مُساهمة من طرف sami في الخميس نوفمبر 15, 2012 5:49 pm

@سمير كتب:ما رأيكم زملائي لو تتطلعوا على هذا العدد من الجريدة الرسمية:

الجريدة الرسمية عدد 52 مؤرخة في 19 غشت ( أوت ) 2007، الصفحة 15


الجريدة الرسمية عدد 52 مؤرخة في 19 غشت ( أوت ) 2007
سلفادور
سلفادور
عضو مؤهل للإشراف
عضو مؤهل للإشراف

عدد المساهمات : 1039
نقاط التميز : 1502
تقييم العضو : 29
تاريخ التسجيل : 29/05/2012

التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي Empty رد: التنـازل عن المسـاكن الاجتمـاعية بــدءا مـن جـانفي

مُساهمة من طرف سلفادور في الخميس نوفمبر 15, 2012 7:06 pm

لا حول ولا قوة الا بالله راهم مسؤولين يدي فيها بلا وجه حق

    الوقت/التاريخ الآن هو الأربعاء نوفمبر 20, 2019 10:47 am